Vorplanung

Heute hatten wir einen ersten Termin mit dem Architekten. Er kam aus einem Architekturbüro in Flensburg und wir hatten das Glück den ersten Termin des Tages um 10:30 Uhr erhalten zu haben. So konnten wir frisch und munter alles durchsprechen.

Das Gespräch verlief strukturiert und hat 2,5 Stunden gedauert.

Zunächst sind wir das Angebot und die vereinbarten Sonderleistungen, im Anschluss den Bebauungsplan und alle weiteren Unterlagen, die uns bereits vorliegen, durchgegangen. Abschließend haben wir uns unsere Grundrissvorstellungen besprochen.

Da wir uns bereits lange mit den Sonderleistungen und dem Grundriss auseinander gesetzt hatten, waren wir uns allen Punkten einig (!) - das ist bei Bauherr und Bauherrin nicht immer der Fall.

Für alle Interessierten: das benötigt man alles für die Planung!

• Angaben zu Bauherr und Bauherrin (das war noch das Einfachste)
• Angaben zum Grundstück (Straße, Hausnummer, Gemarkung, Flur, Flurstück, Grundstücksgröße, Grundbuch, Amtsgericht, Blatt)
• Zuständige Bauaufsichtsbehörde, Gemeinde und Amtsverwaltung
• Energie- und Heizungsart 
• Technische Angaben des Kaminofens
• Bezirksschornsteinfegermeister
• Flurkarte
• Lageplan eines öffentlich bestellten Vermessers
• Bebauungsplan 
• Angaben zu bestehenden/ zu geplanten Höhen der an das Grundstück angrenzenden Erschließungsflächen
• Amtlicher Entwässerungsplan für die Regen- und Schmutzwasserentwässerung
• Baugrunduntersuchung 
• Skizze der gewünschten Lage des Gebäudes, der Terrasse und des Stellplatzes
• Bestätigung der Kampfmittelfreiheit des Grundstücks
• Technische Anschlussbedingungen (TAB) des Versorgers (Hausanschlüsse) 

Da wir uns beide heute frei genommen haben, haben wir im Anschluss an das Planungsgespräch zu Hause unsere Bauleitzentrale eingerichtet und tatsächlich alle für den ersten Schritt notwendigen Angebote und Unterlagen einholen können.