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Dienstag, 27. Mai 2014

Baugenehmigung (digital) erhalten!


 

Nachdem wir die Baugenehmigung abgegeben haben, sind wir erst einmal Super-Last-Minute in den Urlaub geflogen. Zehn Tage Sommer, Sonne und Meer gepaart mit gutem Service im Hotel, viel
Schlaf und Entschleunigung führten bei uns genau zu der gewünschten Entspannung, die wir suchten.


Kaum wieder in Berlin gelandet büßten wir beim Blick in den Briefkasten schlagartig einen Großteil unserer Bräune wieder ein. Noch am selben Tag, an dem wir die Bauantragsunterlagen abgegeben haben, erstellte das Bauamt eine "Anhörung vor Versagung", welcher an unserem ersten Urlaubstag, den wir bei 30 Grad verbachten, im Briefkasten lag. Zum Glück erfuhren wir davon erst einen Tag nach unserer Ankunft in Berlin und nicht im Urlaub selber.

Grund für die Anhörung vor Versagung: es fehlten zwei Standardformulare und es hatte sich ein Tipp- bzw. Formfehler eingeschlichen. Dass zwischen Giebel und Gaube ein Unterschied existiert, sagt eigentlich schon der Name, jedoch muss man den architektonischen Hintergrund kennen, um dies bewerten zu können. Wir haben eindeutig einen Zwerchgiebel und keine Gaube und somit ein Zwerchhaus.

Zum Glück hatte der Bauherr nach dieser Botschaft noch zwei Tage frei, denn es folgten:
  • Antrag auf Fristverlängerung 
  • Viele Telefonate mit dem Architekturbüro, ECO und dem Bauamt
  • Korrektur des Fehlers 
  • Erstellung der beiden fehlenden Formulare
  • etc. 
Vielen Dank, dass uns das Architekturbüro hierbei schnell und unkompliziert unterstützt hat.

Eine Sache haben wir in jedem Fall gelernt: wenn beide Bauherren einen Bauantrag unterschreiben, müssen auch beide die Korrektur unterschreiben. Da die Bauherrin für zwei Tage knappe 600km weit entfernt arbeitete und wir uns gegenseitig keine Vollmacht ausgestellt hatten, konnten wir das Baunterlagen-Update erst am 23.05.2014 beim Bauamt in Nauen abgeben.

Tipps & Tricks: stellt euch für solche Momente vorsichtshalber eine gegenseitige Vollmacht aus!





Heute erhielten wir per E-Mail die Mitteilung der Baugenehmigung und warten nun auf die Original-Hardcopy-Unterlagen, um diese entsprechend weiterleiten zu können.




Da wir Feste feiern wie sie fallen, haben wir nach der Arbeit auf die Genehmigung mit einer Berliner Faßbrause angestoßen und Berliner Tapas in der Schnitzelei gegessen. Sehr empfehlenswert!

Mittwoch, 23. April 2014

nachträgliches Ostergeschenk + 2.958 Zeichen

Unterlagen Bauantrag
Heute hat uns der DHL-Engel ein nachträgliches Ostergeschenk gebracht und zum Glück bei unseren Nachbarn abgegeben und nicht in das Postzentrum zurückgebracht: unsere Unterlagen für das vereinfachte Bauantragsverfahren!  

Wir nutzten unseren freien Abend zum Prüfen des Bauantrags. Da uns keine Fehler aufgefallen sind, haben wir alle Anträge sogleich unterschrieben.
17 Unterschriften je Bauantrag und 6 Exemplare. Das sind 102 Unterschriften bzw. in unserem Fall 2.958 Buchstaben.

Nach dem vierten Exemplar brauchte der Bauherr eine Pause. Hier besteht eindeutig Übungsbedarf.

Mittwoch, 16. April 2014

Ausführungsplanung unterschrieben

Heute haben wir unsere Ausführungsplanung unterschrieben und postalisch auf den Weg gen Flensburg gebracht. Jetzt hoffen wir, nach Ostern unsere Bauantragsunterlagen zu erhalten, um vielleicht doch noch im Mai mit den Erdbewegungen beginnen zu können. Mehr Neuigkeiten gibt es erst einmal nicht.




Wir genießen jetzt erst einmal die Osterfeiertage. Die richtige Osterstimmung setzte gestern bei uns ein, als wir nach der Arbeit dieses Osterpäckchen vor unserer Tür entdeckten. In diesem Sinne wünschen wir allen Bloglesern schöne, erholsame und bunte Osterfeiertage.


Freitag, 28. März 2014

Ausführungszeichnung und Review

Drei Wochen nach der Bemusterung bei ECO System HAUS GmbH in Neumünster ist die Ausführungsplanung des Architektekten per E-Mail bei uns eingegangen. Diese müssen wir nun prüfen und - sofern alles richtig ist - unterschrieben an das Architekturbüro zurück schicken.

Fünfeinhalb Monate sind seit der Unterschrift bei ECO Systemhaus vergangen - ganz schön lang für eine Hausplanung ohne dass irgendeine Erdbewegung stattgefunden hat. An dieser Stelle sei darauf hingewiesen, dass das unserer Meinung zum einen daran liegt, dass ECO - anders als andere Firmen - erst auf Grundlage der detaillierten Ausführungsplanung den Bauantrag erstellt und zum anderen, dass das Architekturbüro langsam arbeitet.
Ob letzteres an Überlastung oder anderen Dingen liegt, können wir nicht beurteilen. In der Zusammenarbeit mit uns als Bauherren war das Architekturbüro immer sehr freundlich und bemüht, nur deren Einschätzung, wann wir eine Planung erhalten, hat bisher nie gestimmt.
Mehr als einmal wurde uns gesagt: "Sie erhalten die Planung Anfang kommender Woche!". Als wir am Dienstag telefonisch nachhakten wurde uns gesagt: "Sie erhalten die Planung in dieser Woche!". Der Anruf am Freitag (innerlich bereits kochend) führte dann immerhin dazu, dass wir die Planung um 16:00 Uhr im E-Mail-Eingang hatten. Da hat man natürlich keine Chance mehr, kleine Änderungen sofort einbessern zu lassen, sondern muss auf die nächste Woche warten.







Hier ein Review der bisherigen Planungsphase.