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Samstag, 9. November 2013

Darlehensvertrag unterschrieben zur Post gebracht!

Am 7.11.2013 hatten wir den Darlehensvertrag abends im Briefkasten, bis zum 11.11.2013 ist die Option für uns reserviert. Gut, dass wir einen unabhängigen Finanzierungsberater hatten, der uns die digitale Variante des Vertrags vorab zum Quercheck überlassen hat.
Danke @ Herrn B.! 

Am 09.11.2013 haben wir den Vertrag unterschrieben per Einschreiben zur Post gebracht. Gut, dass wir in einer Großstadt leben und die Post samstags bis 18:30 Uhr geöffnet hat.
Danke @ Herrn B. für seine Engelsgeduld und für die Beantwortung unserer noch offenen Fragen, die wir ihm ausnahmsweise auch am Wochenende stellen durften!

Und gelernt haben wir auch wieder etwas: im POSTIDENT-Verfahren sollte man die Unterlagen in einem noch nicht verschlossenen Kuvert der Post-Bearbeiterin überreichen. Vielleicht hätte Sie dann auch einmal gelächelt! Aber ich sage euch, beim nächsten Mal bekomme ich Sie zum Lächeln!



Dienstag, 15. Oktober 2013

alea iacta est [secundus] - Hausbauvertrag unterschrieben

Nach unzähligen Angeboten, Verschieben und Verändern von Sonderleistungen, nach einem Besuch in Neumünster und nach vielen Gesprächen waren wir uns einig.
Das letzte Angebot und wieder mal eine Liste mit Fragen in der Hand haben wir uns auf den Weg nach Falkensee gemacht und nach einem freundlichen Gespräch und einer Nachdenk-Runde um den Block, haben wir unseren Hausbauvertrag unterschrieben.
Sehr zufrieden und mit einem sehr guten Bauchgefühl haben wir uns nach zwei Stunden ins Auto gesetzt und sind nach Hause gefahren.


Dei Bauherrin hat sich besonders über die Ordner gefreut und wird sich ganz ihrem Ordnungswahn frönen.

Sonntag, 23. Juni 2013

Vertragsprüfungen

Diese Woche stand unter dem Motto der Vertragsprüfung

Der Grundstückskaufvertrag
Unserer Meinung nach kann man nie davon ausgehen, dass der Kaufvertrag - auch wenn er von einem Notar beurkundet wird - zu Gunsten des Käufers geschrieben ist. Da wir selber keine Rechtsexperten sind, haben wir den Notarvetrag bei einem Anwalt mit Spezialisierung auf Baurecht prüfen lassen. Aber auch das entbindet den Bauherren nicht davon, die zwölf Seiten selber zu lesen und zumindest zu verstehen versuchen.


Die Verträge rund um den Hausbau 
Einen weiteren Tipp haben wir von einem Kollegen der Bauherrin erhalten: die Prüfung der Bauunterlagen (Bau- und Leistungsbeschreibung, Bauwerkvertrag, Nebenabreden) bei der Verbraucherzentrale, konkret der Verbrauchenzentrale Brandenburg mit Sitz in Potsdam.
Man vereinbart dort einen Termin, schickt die Verträge mit der Post vor und trifft sich dann zu einem 90-minütigem Gespräch. Zum Gespräch sollte man ausgeruht erscheinen und sich gut vorbereitet haben, denn man erhält viele Informationen, die es danach mit der Baufirma zu verhandelt gilt. 
Wenn wir das abschließende Angebot vorliegen haben, werden wir das mit unseren Bausachverständigen prüfen und dann unterschreiben. 

Montag, 17. Juni 2013

Vertragsprüfung bei der Verbraucherzentrale Brandenburg

Bauverträge sind eine Sache für sich! Viele Seiten mischen sich mit etwas Fachchinesisch und etwas Juristendeutsch und werden mit dem Gefühl des zukünftigen Bauherren gewürzt, nicht alles zu verstehen. Daher ist eine Beratung hilfreich.

Ich kann hier die Verbraucherzentrale Brandenburg (mit Sitz in Potsdam) wärmstens empfehlen. Man vereinbart im Vorfeld telefonisch einen Termin, sendet die Verträge eine Woche vorher zur Prüfung per Post dorthin und hat dann ein 90-minütiges Beratungsgespräch. Hierzu sollte man einen ausgeschlafenen Kopf und Stenographiekenntnisse mitbringen. Die Kosten sind überschaubar und wirklich fair!

Quelle: www.vzb.de
[Verbraucherzentrale Brandeburg]


Nach dem Gespräch musste erst einmal alles sacken und dann wurden die Verträge erneut in Ruhe von uns studiert und eine Liste mit "must-have"- und "nice-to-have"-Punkten geschrieben.

Sinnvoller Zeitpunkt für eine solche Prüfung ist definitiv VOR Zeichnung der Verträge!