Drempel bzw. Kniestock

Zu Beginn unserer Hausbauplanungen wollten wir beide eine Stadtvilla bauen, denn wir wollten auf keinen Fall mit uns einschränkenden Dachschrägen leben. Bekanntlich kommen die Dinge aber anders, so auch bei uns.
Vor dem zuerst favorisierten Grundstück gab es ein k.o.-Kriterium, was dazu führte, dass wir eine Straße weiter gekauft und gebaut haben. Auf unserem Grundstück lässt der B-Plan nur eine Traufhöhe von 5,0 m zu. Wir hätten das Haus für den Wunsch einer Stadtvilla vom Niveau sehr tief setzen können und ein auch in Ausnahmefällen erlaubtes Zeltdach bauen dürfen. Uns war es aber wichtiger über dem Straßenniveau zu liegen. Aus diesem Grund orientierten wir uns beim Haustyp um und sind heute mehr als happy darüber.

Durch die Erhöhung des Drempels auf 1,50 m und die Erhöhung der Dachneigung auf 48 Grad erzielten wir eine Fertigfußbodenhöhe von 1,30 m im Obergeschoss sowie ein 2,70 m hohen Spitzboden. Die Aufpreise für diese beiden Punkte haben sich auf jeden Fall gelohnt!
Wenn wir in den Bereich der Dachschräge eine Kommode stellen, stoßen wir selbst mit unseren über 1,80 m Körpergröße nicht an die Decke. Fantastisch!

Hier noch ein Link mit einem Bild, was recht gut den Unterschied zwischen Drempel und Kniestock zeigt. Wichtig ist aus unserer Sicht die Hausbaufirma zu fragen, welche Höhe man im Fertigfußboden erreicht. ECO hat uns dis mit ca. 1,30 m benannt und genau so ist es auch!

Tipps und Tricks: beim Bau einer Immobilie gibt es meiner Meinung nach verschiedene Wege, sich der Henne-Ei- bzw. Haustyp-Grundstück-Frage zu nähern.

1. Man sucht nach dem perfekt gelegenen Grundstück und orientiert sich anschließend am B-Plan oder dem §34. Vielleicht ist man in seinen Entscheidungen, welchen Haustyp man baut, dort auch völlig frei. 
2. Man hat sein Traumhaus bereits vor Augen und sucht dafür das passende Grundstück. 
3. Man versucht sein Traumhaus auf dem Traumgrundstück zu bauen. 

Würde ich noch einmal bauen, würde ich mich nicht mehr so stark mit der Frage des Haustyps beschäftigen. Ich würde zuerst die Ansprüche an mein Wunschgrundstück formulieren: in der Stadt/ auf dem Land, Bahn-Bus-Verbindungen zum Arbeitsort/ der Familie/ den Freunden, Nähe zu Ärzten/ Schulen/ Einkaufsmöglichkeiten etc.
Erst wenn ich mein Wunschgrundstück gefunden habe, würde ich mit den Einschränkungen des B-Plans und der für das Haus verfügbaren Hausbausumme zu meiner Hausbaufirmen gehen und mich beraten lassen. 

Streifenfundament Garage

Während die Heizung mit bis zu 45 Grad für muckelige bis tropische Klimaverhältnisse sorgt und der Estrich weiter trocknet, nutzen wir die Zeit und widmen uns dem Projekt "Garage".

Hierzu haben wir ein Streifenfundament gegraben und Leerrohre vom HTR in den hinteren sowie vorderen Garten verlegt. Was sich so einfach in einem Satz formulieren lässt, war Knochenarbeit, obwohl ca. 13m von einem Kleinbagger ausgehoben worden sind. Es blieb immer noch genug übrig, was per Hand in die Schubkarre geschaufelt und mit der Schubkarre auf dem Grundstück verteilt werden musste.

An diesem Wochenende konnten wir die Streifen endlich mit Beton füllen. Dazu haben wir (2 Männer, eine Frau) acht Stunde benötigt. Erneut gilt ein besonderer Dank unserem Freund, der acht Stunden am Betonmischer stand und für die perfekte Mischung gesorgt hat.

Baustelle Mitte September

Baustelle Anfang Oktober

Vorher: Baustelle um 9:00 Uhr

42 Säcke á 25kg Beton gemischt mit Kies und Wasser

Verdichten der ersten Schicht

Nachher: der Tag danach

Als nächstes werden Schalsteine auf das Streifenfundament gesetzt und im Anschluss die Bodenplatte gegossen. Das wollen wir noch in diesem Jahr schaffen, müssen aber schauen, ob es die Witterungsverhältnisse an den kommenden Wochenenden zulassen.

Das Obergeschoss

Die letzten Male haben wir nur Bilder vom Erdgeschoss gezeigt. An diesem Wochenende sind wir mal wieder MIT der Kamera die Leiter hoch gegangen.

Bad

Dusche WEDI-Element

Waschtisch mit Designerlampe

Zwerchgiebel

 

Therme installiert - Trocknung des Estrichs im vollen Gange

Vorgestern hat der Sanitärtechniker unseren Gaszähler installiert und die Therme aus dem Hause "Hase" aufgestellt und erfolgreich in Betrieb genommen, es ist die Vaillant auroCOMPACT vsc s 146/4-5 190 geworden die platztechnisch wirklich das Optimum für unseren "kleinen" HTR darstellt.  Dann wurde das automatisierte Programm zur Estrichtrocknung gestartet. Zudem wurden die Duschen für die WEDI-Elemente und der Handtuchheizkörper vorbereitet.

Vaillant auroCOMPACT

Gaszähler und Wasseruhr

Gestern musste er noch einmal auf das Dach, um die Solar-Pannels von dem "Hasenkostüm" zu befreien. Und das war wirklich kein günstiger Tag dafür, denn es regnete mal wieder am laufenden Band.

vorher

nachher

Wer mehr über das Solar-Gas-Brennwertsystem von Vaillant erfahren möchte, klickt einfach hier. Der erste optische Eindruck ist prima. Das mag dem ein oder anderem in einem Haustechnikraum unwichtig erscheinen, uns freut es. Nicht ohne Grund hat das Gerät den product design award 2014 erhalten. Wir sind gespannt auf die Handhabung und werden berichten.

Estrich wurde verlegt

Ruckizucki wurde der Estrich am Dienstag, dem 14.10.2014 innerhalb eines Tages verlegt. Heute durften wir den Estrich das erste Mal betreten.

Ab heute heißt es dann jeden Tag mindestens 3-4 Mal kräftig Stoßlüften, damit die Feuchtigkeit schnellstmöglich aus dem Estrich und insgesamt aus dem Haus verschwinden.

Lüftungs-Unterstützung erhalten wir wochentags von unseren Eltern, am Wochenende übernehmen wir das. Zudem werden wir einen Entfeuchter ausleihen und ins Haus stellen.

HTR

Gäste-WC

Wohnzimmer

Kellenschnitt Wohnzimmer zu Flur

Kellenschnitt Wohnzimmer zu Essbereich